Inseratnummer : 2049665
Veröffentlicht : 13.02.2020

Wohnhaus + Gasthaus in traumhafter Lage zu verkaufen!

Wohnhaus + Gasthaus in traumhafter Lage zu verkaufen!
Geboten wird ein Wohnhaus mit einem Geschäftslokal im Erdgeschoss.

* Lokal / Gasthaus:
Das seit Jahrhunderten als Lokal und Wohnstätte genutztes Gebäude wurde zwischen Frühjahr 2004 und Herbst 2007 von Grund auf renoviert (Dach, Fenster, sämtliche Leitungen/Installationen, Heizungsanlage…). Die Umbauarbeiten im Erdgeschoß, wo sich das Gasthaus befindet, fanden im Frühjahr 2009 statt und wurden im Jänner 2010 mit der Eröffnung des Lokals fertiggestellt. Dieses bietet eine Nutzfläche von 305m². Vollständig möbliert, (70 + 20 Sitzplätze) bietet das Lokal genügend Raum für Veranstaltungen. Die dazugehörige zweibahnige und computerunterstützte Kegelbahn der deutschen Firma "Funk" wurde 2010 neu angeschafft. Neben einem separaten Gastro-Lager im Keller (CO-2 Warngerät eingebaut) verfügt das Lokal auch über eine moderne Lüftung mit integrierter Wärmerückgewinnung. Ein Carport für vier Autos und ein Parkplatz für bis zu 15 Autos erspart Gästen die Parkplatzsuche. Im Sommer bietet der einladende ca. 23m² große Gastgarten zusätzlichen Platz für Gäste. Mit drei für die Gastronomie nutzbaren Gästezimmern - Dusche und Toilette vorhanden - sind auch Nächtigungen möglich.

* Wohnhaus:
Das Wohnhaus teilt sich in zwei Wohnungen - folgend Wohnung 1 und Wohnung 2 genannt.

- Wohnung 1
Die größere der beiden Wohnungen (1. Stock) bietet eine Nutzfläche von 95m² und eine große Terrasse von 70+ m² mit einem eigens angefertigtem Pavillon.
Die Wohnung teilt sich in:
- Großer offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer
- Badezimmer mit Whirlpool und Dusche
- Separat begehbares WC
- Zwei Schlafzimmer (bzw. Büro)
- Abstellraum

- Wohnung 2
Die Wohnung im 2. Stock bietet eine Nutzfläche von 80m² und eine Terrasse mit 50+ m², welche ebenfalls einen eigens angefertigten Pavillon besitzt.
Die Wohnung teilt sich in:
- Großer Wohnbereich mit Küche und Wintergarten
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Separat begehbarem WC

* Weiters sind noch ein großer Dachboden, wie auch ein großer Keller - separat vom Gastrokeller - nutzbar.

* Von beiden Terrassen - wie auch vom Wintergarten - hat man einen wunderschönen Ausblick auf den "Stiftspark" (Domenico) und das Skigebiet Grebenzen.


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 398.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 620 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 2049665
Veröffentl. : 13.02.2020
Typ : private Anzeige (Angebot)
Kategorie : Gastronomieimmobilien
Standort : 8813 Sankt Lambrecht

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 5e42b0bca45165001f6425b9
8813 Sankt Lambrecht

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