Diese Liegenschaft befindet sich am westlichen Ortsrandsrand von Murau, und liegt gleich an der Murauer Straße (B97). Viele infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich im fußläufig gut erreichbaren Umfeld und können schnell erreicht werden.Der Standort ist sehr gut sichtbar und zugleich schön sonnig. Somit ist die Lage bestens für Geschäftszwecke geeignet und bietet ebenso eine gute Wohnlage.Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1987 in Massivbauweise gebaut. In weitere Folge wurde das Gebäude laufend Instand gehalten und es erfolgten weitere Zu-, An- und Ausbauten.Das Gebäude ist repräsentativ und sehr durchdacht konzipiert. Die Gewerbeflächen sind im Erdgeschoss und daher ebenerdig (ohne Stufen) zu begehen. Die Süd-Front verfügt über große Fensterflächen die bestens zu Präsentationszwecken genutzt werden können. Zudem verleihen die Fensterflächen dem Innenbereich eine angenehme Raumatmosphäre für Mitarbeiter und Kunden.Verkaufs- und Ausstellungsraum – 118,42 m² - Kaltmiete € 7,-/m²Lagerräume beheizbar – 62,07 m² - Kaltmiete € 3,-/m²Zwei Büros – 62,24 m² - Kaltmiete € 7,-/m²Lagerflächen im Keller – 112,41 m² - Kaltmiete € 3,-/m²Das Gebäude verfügt über mehrere Eingangsmöglichkeiten. Der Ausstellungs- und Verkaufsraum verfügt über einen Haupteingang mit Glastüre. Die beiden Büroräume könnten durch eine kleine Modifizierung separat begangen werden. Der östliche Garagenbereich ist von außen über ein Sektionaltor erreichbar.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <2.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <8.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bahnhof <1.000m
Bus <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap