Inseratnummer : 3692900
Veröffentlicht : 06.11.2022

Carpe diem!

Carpe diem!
Ferienchalet vom Allerfeinsten!

Ganz oben im Feriendorf "Stadl-Paal" im Dreiländereck der Bundesländer Steiermark - Kärnten - Salzburg liegt dieses sehr ansprechende Chalet. Die Gegend in den Gurktaler Alpen wird von Bewohnern als auch Besuchern aus ganz Europa überaus geschätzt. Nicht nur der voll intakte Naturerlebnisraum sondern auch die Menschen, gelebte Gastlichkeit und eine gewisse ländliche Stille rund um den von der UNESCO ausgezeichneten "Biosphärenpark", zeichnen diesen Lebensraum aus. Die touristischen Hotspots der Region, wie "Kreischberg - Turracher Höhe - Lachtal - Lungau" erreicht man in wenigen Autominuten. Die Flughäfen Klagenfurt - Graz - Salzburg erreicht mit dem Auto in ca. 1,5 Stunden, Wien und München in ca. 3 Stunden.

Das 2008 errichtete Chalet kann als "Zweitwohnsitz" genutzt oder auch lukrativ an Urlaubsgäste vermietet werden. Das Holzhaus ist urgemütlich eingerichtet und mit Allem zum Urlauben perfekt ausgestattet. Fußbodenheizungen befinden sich im Erdgeschoss im Wintergarten und Badezimmer. Die Ausrichtung des Gebäudes lässt die Sonne rund um die Räume sowie die große Terrasse wandern. Somit ist Sonnengenuss und angenehmes Tageslicht ganztägig gesichert. Die Lage des großen Eigengrundstückes am Waldesrand erfreut sich großer Beliebtheit und wird Sommer wie Winter als Spielplatz genutzt.

Raumaufteilung:
EG: Diele mit Garderobe - Bad mit Dusche und WC, WM und Trockner (Bodenheizung) - Sauna - Wohn/Esszimmer mit Küche und Zugang auf die große Sonnenterrasse - Wintergarten (mit Bodenheizung) und Zugang auf Westterrasse.
OG: Vorhaus - 4 Schlafzimmer - Bad mit Wanne und WC und Bidet.
AUSSEN: 1 versperrbarer Stauraum - Carportstellplatz - 2 weitere Kfz Stellplätze - abschließbarer Raum für private Sachen - großer Garten.

Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage mit Namen und Wohnanschrift sowie das persönliche Gespräch.
Bilder: Karl Lassacher Edelweiß Immobilien, FOTO Karl Lukas Lassacher - www.karl-foto.com
Text: Karl Lassacher - Edelweiß Immobilien
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.23
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Anzahl Zimmer : 5
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3623/157
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 399.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 129 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3692900
Veröffentl. : 06.11.2022
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 8862 Stadl an der Mur

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Karl Lassacher

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 3623/157
Edelweiß Immobilien
Edelweiß Immobilien
Predlitz 17
8863 Predlitz
+43.664.5286579

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