Zum Kauf angeboten wird diese etwa 107 m² große Wohnung im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses in der Bezirkshauptstadt Murau. Die ost-westlich ausgerichtete Wohnung teilt sich auf in Vorraum, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, 3 Zimmer, Badezimmer und separatem WC.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den einzigartigen arkadenförmig gestalteten Balkon mit Blick in den gemeinschaftlichen Garten.
Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, zusätzlich besteht die Möglichkeit im Esszimmer mit einem Kaminofen für wohlige Wärme zu sorgen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand.

Im Jahre 2019 wurden die Fenster getauscht, ausgeführt mit einer 3-Scheibenisolierverglasung für optimalen Wärme- und Lärmschutz.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, allgemeine Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.
Die Schlaf- oder Ruheräume befinden sich an der ruhig gelegenen Rückseite des Hauses, die hellen und freundlichen Wohnräume liegen an der westlichen Seite des Mehrparteienhauses.

Murau verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur! Sämtliche Einrichtungen für Erledigungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergarten usw. sind von der Wohnung aus fußläufig leicht erreichbar.

Murau ist ein absolutes Freizeit- und Erholungsparadies! Von hier aus gelangt man in kurzer Zeit auf die umliegenden Berge der niederen Tauern welche sowohl im Winter wie auch im Sommer eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten bieten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Ihre Fragen gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	109.7 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.65

Anzahl Zimmer : 5
Maklerprovision : 3.60 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3822/2204