Exklusives Landhaus mit parkähnlichem Grundstück!

In einzigartiger Lage oberhalb der obersteirischen Gemeinde Teufenbach liegt diese außergewöhnliche Immobilie. Ein privates Kleinod wie man es nur ganz selten findet. Eingebettet in eine ruhige Wohnsiedlung und fast uneinsehbar von den Nachbargrundstücken. Eine Liegenschaft für Personen, welche den ganz besonderen Rückzugsort für private, individuelle Zwecke suchen.
Der Ort Teufenbach liegt im Bezirk Murau in der Obersteiermark. Unweit des Industriestandortes "Aichfeld" mit dem bekannten "Red Bull Ring" und den lokalen Schibergen "Kreischberg - Lachtal - Grebenzen".

Die Immobilie kann als Hauptwohnsitz oder auch als "Zweitwohnsitz" genutzt werden. Das sehr schön gebaute Haus mit individueller Raumaufteilung, lädt zum Frönen in bester Gartenlandschaft mit behaglichem Wohnkomfort ein.
Als ganz besonders darf man das Gartengrundstück mit Bepflanzung und Biotop erwähnen, den Outdoor Pool, den Wintergarten mit Kaminofen als auch die Galerie im Dachgeschoss, welche einen herrlichen Rückzugsort im Wohlfühlhaus bietet.

Erdgeschoss: Vorraum - Wohn/Esszimmer mit Wintergarten und Zugang zu Pool und Terrasse - Küche mit Speis - Master bedroom mit Dusche, Bidet und WC - Gästezimmer mit Zugang in den Garten sowie Dusche und WC.

Dachgeschoss: Wohngalerie mit verschiedensten Einrichtungs- und Nutzungsmöglichkeiten.

Kellergeschoss: Voll unterkellert mit verschiedenen Lager-/ Wirtschafts- und Hobbyräumen.

Außenbereich: Nebengebäude für Lager- und Einstellmöglichkeiten, Doppelgarage mit elektrischen Toren.

Beheizt wird das Gebäude mittels Fernwärme. Die Stromversorgung wird durch eine zeitgemäße Photovoltaikanlage unterstützt.

Alles in allem ein hochinteressantes und nicht alltägliches Immobilienangebot!
Wir freuen uns, dass wir Ihr Interesse geweckt haben sowie auf Ihre qualifizierte Anfrage.

Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Termin die Vorzüge dieser Liegenschaft.

Alle unsere Immobilien finden Sie auf: www.edelweiss-immo.at
Text: Karl Lassacher - Edelweiß Immobilien
Bilder: Karl Lassacher jun., www.karl-foto.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	118.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Anzahl Zimmer : 5
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3623/164